1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
20.5万円/㎡
前年比-9.7%
広島市中区
13.7万円/㎡
前年比-39.7%
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シャンボール河原町
広島県広島市中区河原町
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,880万円
31.8万円/㎡
1,751
2,504
3,256
4,009
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,256万円
27.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月2日
シャンボール河原町
2,480万円（27.4万円/㎡）/ 10階 / 90.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,480万円 | 27.4万円 | 10階 | 90.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 2,180万円 | 29.9万円 | 10階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,550万円 | 28.2万円 | 10階 | 90.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.25㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 2,090万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 32.3万円 | 11階 | 61.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 35.6万円 | 11階 | 61.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,180万円 | 35.6万円 | 11階 | 61.25㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/28 | 2,280万円 | 37.2万円 | 11階 | 61.25㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 38.9万円 | 11階 | 61.25㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 40.5万円 | 11階 | 61.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | シャンボール河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅6分 | 2,480万円 | 27.4万円 | 90.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/04 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 1,960万円 | 26.0万円 | 75.24㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/23 | リバーサイドネオ舟入 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ポレスター広島 広島市中区中町 | 袋町駅4分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 1,950万円 | 27.9万円 | 69.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅6分 | 3,230万円 | 33.0万円 | 97.9㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/06 | シャンボール国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 2,480万円 | 25.1万円 | 98.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.7%下落、広島市中区では39.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は広島市中区の平均と比較して100%割高です。